Maasduinen Staete nieuwe stijl: geen bejaardentehuis maar een honk waar wat te doen is
Wethouder Claudia Ponjee van Gemeente Bergen, directeur-bestuurder Germa Knuver van Destion en voorzitter van de raad van bestuur van De Zorggroep Marc van Ooijen hebben woensdag 11 maart een intentieovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van Maasduinen Staete in Nieuw Bergen. De bedoeling is om het komend half jaar te onderzoeken op welke wijze het gebouw financieel, in tijd, praktisch en qua draagvlak duurzamer en toekomstbestendiger gemaakt kan worden. Daarbij ligt het accent op het omvormen van het gebouw van een woonzorgcomplex naar een soort thuishonk waar bewoners met en zonder zorgvraag kunnen wonen en naar elkaar omkijken. Tevens wordt bekeken of er draagvlak is om voor het 'nieuwe' Maasduinen Staete op de benedenverdieping een maatschappelijk plein te realiseren voor bijvoorbeeld BiblioPlus en Synthese en wellicht ook andere organisaties zoals het OCB.
Maasduinen Staete is pas 25 jaar oud maar voldoet qua indeling en duurzaamheid niet meer aan de eisen van deze tijd. Ook heerst er gedeeltelijke leegstand sinds bewoners met intensieve zorg vertrokken zijn naar de vestiging Lindenlaan aan de overkant van de Rijksweg. Volgens Germa Knuver van Destion, eigenaar van het gebouw, een uitgelezen moment om te bekijken hoe het woonzorgcomplex toekomstbestendiger gemaakt kan worden met de bouw van onder andere (sociale)huurwoningen, huur- en woonruimten voor zorg, ontmoetingsplekken en een maatschappelijk plein voor alle inwoners van de gemeente Bergen. Deze plannen passen binnen de koers van Destion, waarin het creëren van vitale gemeenschappen en leefbare wijken een belangrijk speerpunt vormt. Een manier om hieraan bij te dragen is het samenbrengen van verschillende bewonersgroepen zodat ontmoeting en onderlinge verbondenheid worden gestimuleerd.
Gaat Destion vooral over de schil van het gebouw, voor De Zorggroep is het van belang dat er nieuwe vormen van samenleven, wonen en zorg ontstaan, waar mensen prettig ouder kunnen worden en kunnen beschikken over ondersteuning en zorg indien nodig. "Ouderen willen langer zelfstandig thuis blijven wonen en als de zorg toeneemt niet meteen naar een verpleeghuis", zegt Marc van Ooijen van De Zorggroep. "Vandaar dat we werken aan alternatieve woonvormen waar ouderen naar elkaar omzien en elkaar kunnen ontmoeten. Geen bejaardentehuis maar een soort nieuw honk, een woongebouw ipv een zorggebouw, waar wat te doen is en mensen elkaar kunnen ontmoeten." Concreet betekent dit een vernieuwde Maasduinen Staete met een bewonersbestand dat voor 1/3 deel bestaat uit mensen met een lichte zorgvraag, 1/3 deel met een intensieve zorgvraag en 1/3 deel zonder zorgvraag."
Voor de activiteiten in de vorm van een maatschappelijk plein hebben De Zorggroep en Destion de gemeente Bergen nodig. Die heeft toentertijd positief op de uitnodiging en de plannen van beide organisaties gereageerd omdat de herontwikkeling van Maasduinen Staete een belangrijke bijdrage levert aan de volkshuisvestingsdoelen van de gemeente. Tevens wordt met een maatschappelijk plein op de benedenverdieping voor bijvoorbeeld BiblioPlus en Synthese de leefbaarheid versterkt. Ook andere maatschappelijke organisaties zoals het OCB zouden hier een plekje kunnen krijgen maar Claudia Ponjee benadrukt dat zij geen druk zal uitoefenen wanneer die keuze voor mocht liggen.
In de intentieovereenkomst staat dat de partijen gaan onderzoeken of de herontwikkeling van Maasduinen Staete financieel en praktisch uitvoerbaar is. Mocht over een half jaar blijken dat de plannen haalbaar zijn, bevat de intentieovereenkomst ook voorwaarden waaronder de partijen vervolgafspraken kunnen maken.
Foto: Germa Knuver van Destion, Marc van Ooijen van De Zorggroep en wethouder Claudia Ponjee ondertekenen de intentieovereenkomst.
