Gemeentelijke bijdrage bouwplan MFA De Alverman Afferden
De raadscommissie Samenleving heeft in haar vergadering van dinsdagavond 18 februari onder meer gesproken over: de gemeentelijke bijdrage bouwplan MFA De Alverman Afferden. In Afferden is men in 2013 op zoek gegaan naar de juiste accommodatiekeuze voor de toekomst. De afgelopen jaren is er discussie gevoerd over de juiste keuze voor het dorp. Daar is uiteindelijk het plan Alverman 2.0 uitgekomen. Het ingediende plan Alverman 2.0 omvat de uitbreiding van het huidige clubgebouw De Alverman met een zaal van 200m2. De werkgroep is ervan overtuigd dat met dit plan een volwaardig sportief en cultureel multifunctionele accommodatie (MFA) gerealiseerd wordt. Het gebouw voldoet aan alle ruimtelijke en bouwkundige eisen van het Programma van Eisen van de werkgroep bestaande uit vertegenwoordigers van gebruikers.
Het plan laat een duurzame exploitatie met een aantoonbare volwaardige bezetting zien zodat de continuïteit voor minimaal 10 jaar gegarandeerd is met een positief exploitatieresultaat. Volgens het exploitatieoverzicht is een gemeentelijke exploitatiebijdrage niet nodig.
Het samengaan van de gymzaal, Iedershuus en De Alverman zou een financieel voordeel moeten opleveren. Om een zo nauwkeurig mogelijke indruk te krijgen zijn de winst- en verliesrekeningen van genoemde voorzieningen bij elkaar gevoegd. Vereniging ABC ’t Töpke is niet meegenomen in de berekeningen omdat deze vereniging niet gehuisvest wordt in het nieuwe MFA.
De totale kosten worden nu geraamd op € 925.000,-. Dit is exclusief BTW.
Met ingang van 1 januari 2019 is er een verandering doorgevoerd betreffende sportaccommodaties en de BTW. Verhuur is niet langer belast, op investeringen kan BTW niet meer teruggevorderd worden. Hiervoor is de tijdelijke subsidieregeling stimulering bouw en onderhoud sportaccommodaties voor in de plaats gekomen. Hiermee kan 20% zelfs tot 35% van de investering terug komen. Het project dient vóór eind 2021 gerealiseerd te zijn. Adviesbureau Deloitte heeft hierover een rapport uitgebracht, waarin de Stichting Alverman een advies krijgt welke stappen zij kunnen ondernemen om gebruik te maken van de genoemde subsidieregeling.
Het financieringsplan is als volgt:
Gemeente Bergen € 595.000, Provincie Limburg € 125.000, Fondsen € 100.000, Reserve Iedershuus € 50.000, Inbreng Alverman € 30.000 Actie inwoners Afferden € 25.000. Totaal € 925.000.
De bijdrage van Provincie Limburg is realistisch en kan nog iets hoger uitvallen. Voor wat betreft bijdragen van fondsen is advies gevraagd bij een bureau dat de fondsenwerving wellicht gaat verzorgen. Gelet op het multifunctionele gebruik van verenigingen op sociaal cultureel vlak en gebruik door jeugdsportverenigingen kunnen meerdere fondsen worden aangeschreven.
Na de behandeling van dit voorstel in de gemeenteraad zal er met de werkgroep een overeenkomst worden afgesloten onder welke voorwaarden de gemeentelijke bijdrage beschikbaar wordt gesteld. In deze overeenkomst wordt onder andere het faseringsplan opgenomen. Hierin worden onder meer afspraken vastgelegd over: het beschikbaar stellen van een eerste werkbudget van € 50.000,-; het verwerven van fondsen en bijdrage van Provincie; start van de bouw na realisatie van 80% inkomsten via fondsen en Provincie.
